整体资产评估单项资产评估无形资产评估

资产评估文件

 资产评估约定函 下载
 最新收费通知(广东省) 下载
 收费标准(2010年1月1日执行) 下载

评估有关表格资料
 五函(备) 下载
 库存现金盘点表 下载
 银行询证函 下载
 往来询证函 下载
 房屋现场查勘情况表 下载
 机器设备质量鉴定表 下载
 运输设备评估工作底稿 下载


一、
法律性文件(均为影印件)
1.企业成立政府批文。
2.企业成立时主管部门的批文,合营各方的协议书、合同、章程。
3.企业的营业执照和税务登记。

二、 公司概况和评估目的有关文件资料
1.公司简介、内部构架、下属企业的名称及地址,公司与评估工作有关的主要机构负责人姓名及联系电话的清单。
2.上级主管单位的名称。
3.评估目的相关经济行为的申请、批文、协议、以及资料评估立项通知书。

三、 评估基准日的公司本部及所有下属企业财务报表、会计师事务所审计报告和各类资产清查评估明细表、汇总表(见有关清单)。

四、 流动资产有关资料
1.现金及银行存款
评估基准日银行对帐单复印件,银行存款余额调节表及现金盘点表。
2.短期投资
短期投资的种类和计价方法的说明及依据。
3.应收票据
付款单位或个人的信用情况的简单说明,应收票据复印件(10万元以上)。
4.应收帐款、预付货款及其他应收款
应收帐款计提坏帐准备的方法说明及或有损失情况说明。
5.存货
各类存货的计价方法,评估基准日存货盘点表,在用低值易耗品的清查情况(帐上已摊销完,实际仍在使用),各类存货损失情况说明。
6.待摊费用,各类待摊费用的说明。
7.待处理流动资产损益情况说明。

五、长期投资有关资料
    1.股票投资
    股权证影印件或证券公司股票确认清单,历年投资收入(含股息和红利)情况的说明,评估
    基准日股票收市价(上市股票)。
    2.债券投资债券投资说明(债券的种类、发行和到期时间、利率等),债券的影印件,上市
    债券在评估基准日的行情。
    3.其他股权投资其他股权投资一般为联营企业,企业验资报告,于评估基准日的财务报表和
    权益占50%以上的会计师事务所审计报告,有关联营合同和章程,近三年投资收益情况说明。
    其他股权投资为其他形式,提供协议书、合同书等。

六、房屋建筑物
1.房地产证或房屋所有权证等产权证明。
2.自建房产需提供土地权属来源证书:
1)征地批文、红线图。
2)土地使用权出让合同书、协议书,以及缴付地价凭证。
3.自建房产提供工程决算书,工程合同,转入固定资产成本核算说明。主要建筑物提供总平面图和平、立、剖面图。
4.购置的房产提供购房合同书,公证书,付款凭证。
5.购置房产房屋装修费用及帐务处理的说明。
6.厂区平面布置图。
7.房屋抵押和房改情况说明。

七、机器设备
1.设备订购合同,购置发票,大型设备的鉴定证书,主要技术经济指标,企业工艺流程图,生产运行记录,大修理和技术改造记录,安装调试和工程决算资料。
2.外商三来一补免税进口设备折股的有关海关报关手续凭证,验收报告。
3.自制设备的核价,财务记帐凭证。
4.进口设备的报关、运费、安装等凭证、商检局检验证明,财务核算资料和技术资料。
5.融资租入设备合同、付款凭证。
6.已办报废手续而仍在使用的设备清单。
7.盘盈设备清单及其来源说明和有关凭证。
8.运输设备的行驶证、营运证、购置发票,免税进口车的报关单,在评估基准日运行里程,修理记录。
9.机器设备和运输工具抵押或作担保的有关协议和合同。

八、在建工程
1.有关批文,土地权属来源凭证,工程合同,建筑许可证,施工许可证,工程概预算书。
2.评估基准日工程进度,实际付款和工程欠款情况,以及财务核算方法。
3.主要在建工程情况介绍及有关工程图纸。

九、土地使用权
1.提供征地批文、合同书;土地使用权出让合同书、协议书和付款凭证;国有土地使用证,宗地红线图;土地使用费登记证等。
2.规划设计要点,已批准的设计方案。
3.合作建房,提供规划国土部门批文,合作建房合同书,分配比例,地价付款凭证,房地产证,工程合同和预决算书,评估基准日工程进度、工程情况介绍及有关图纸资料。

十、无形资产和递延资产
1.公司存在的专利权、商标、专有技术等无形资产,提供相关法律文件,技术鉴定书,合同及具体内容。
2.购入无形资产的付款凭证,自建无形资产投入的历史成本费用及帐面处理。
3.无形资产使用年限、使用情况及历史收益情况。
4.无形资产收益年限和预期收益额有关情况。
5.企业水电增容费、取得有关通讯和除土地使用权外的有关使用权的费用和合同、凭证。
6.递延资产中开办费的内容,有关房屋装修费的工程合同,特殊项目的情况说明。

十一、负债
1.短期借款合同、协议,以及发生主要应付款项的交易合同。
2.长期借款合同。
3.长期借款用于工程项目有关合同和工程结算有关资料。
4.借款的利息处理等情况说明。

十二、其他
1.待核销、报废资产数量情况说明及证明材料;
2.有关法律诉讼案件的情况说明及有关文件。


 

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